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常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

2021-12-22 16:15 瀏覽人數:4018次 來源:常熟房產網

 12月22日,我們迎來了2021年最后一場土拍,興福報慈片區、南部新城、海虞鎮三宗地塊均成功出讓,總成交金額達26.44億元。

 

 

興福報慈片區2021a-024號地塊成功出讓:最終由常熟城投7.19億元競得,成交樓面價13500元/㎡,溢價率達0%。

 

南部新城2021a-025號地塊成功出讓:最終由昆承發投10.38億元競得,成交樓面價7385元/㎡,溢價率達0%。

 

海虞鎮2021b-018號地塊成功出讓:最終由蘇州創元8.88億元競得,成交樓面價4481元/㎡。

 

土拍結果

常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

興福報慈片區

2021a-024號

土拍回顧

 

今日上午10點正式開始,在開拍前該地塊已有底價,開拍后,無房企報價,最終以底價成交,最終競得房企為:常熟城投。

 

常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

 

2021a-024地塊

 

位于興福報慈片區嫩江路以北、報慈北路以西

 

出讓面積:44353㎡

 

成交價:71852萬元

 

成交樓面價:13500元/㎡

 

常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

 

1特別說明

該地塊不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。

 常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

 

2周邊配套

 

交通配套:

珠海路、黃河路、北三環快速路等

 

教育配套:

常熟市星城小學、游文小學、游文中學、常熟外國語中學等

 

商業醫療配套:

萬達廣場、大潤發超市、隆盈廣場、北部醫院等

 

南部新城

2021a-025號

土拍回顧

 

今日上午10點30分正式開始,在開拍前該地塊已有底價,開拍后無房企競價,最終競得房企為:昆承發投。

 

常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

 

2021a-025地塊

 

位于高新區常昆公路以東、黃浦江路以南

 

出讓面積:66938㎡

 

成交價格:103810萬元

 

成交樓面價:7385元/㎡

 常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

該地塊不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅,地塊應按綠色建筑基本級及以上標準設計建造,該地塊項目應開展bim技術應用。

 

常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

 

交通配套:

昆承快速路、東南大道、黃埔江路、常昆路等

 

教育配套:

常清中學、常熟國際學校、常熟理工學院等

 

商業醫療配套:

永旺夢樂城、東南鄰里中心、金輝小學、常熟職業技術學院等

 

 

海虞鎮

2021b-018號

土拍回顧

 

今日上午12點正式開始,在開拍前該地塊已有底價,開拍后無房企競價,最終競得房企為:蘇州創元。

 

常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

 

2021b-018地塊

 

位于海虞鎮周行邁步塘西側、規劃橫一路南側

 

出讓面積:90029㎡

 

成交樓面價:4481元/㎡

 

常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

 

該地塊為部分動遷安置房,競得人須在宗地南側定位建設部分商品房,共計不少于316套,定向供應常熟市海虞鎮人民政府動遷安置房源,總建筑面積不少于3.948萬平方米(具體以實測為準)定向供應房屋結算單價為8000元/㎡。

 

該地塊不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。

 

常熟2021最后拍落幕!吸金26.44億

交通配套:

通港路、204國道、通周路等

 

教育配套:

周行學校等

 

商業醫療配套:

周行汽車客運站、中宏新農中心、如海購物廣場等

 

這三宗地塊,未來將給常熟樓市帶來怎樣的驚喜呢?關注我們,第一時間了解這些地塊的后續進度。 


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