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“競品質”時代,愛情地產以“質”感進階拓局新路徑

2022-03-17 10:42 瀏覽人數:2534次 來源:愛情地產

 中國的房地產行業,在歷經了起步、慢走、快跑等階段,為中國經濟的蓬勃發展貢獻了巨大的力量。但時至今日,一個愈加激烈的競爭格局正在形成——行業天花板逐漸顯現,增量時代”跨越存量時代”,房企面臨著新的競爭格局與發展戰略。

與此同時,隨著房地產企業“三道紅線”和土地“兩集中”政策的陸續出臺,疊加銀行“房貸集中管理”等限制條件,房地產行業正從以往的“野蠻生長”進入到“理性發展”的新時期,從過去的高速增長模式,轉向高質發展階段。這也意味著,房企競爭的顆粒度也在不斷細化,房地產下半場競爭是產品力的競爭。

2021年,有多個重點城市調整完善土拍規則,增加“競品質”內容,受到行業的熱切關注。這標志著行業進入競品質時代,房地產行業將回歸產品屬性,產品與服務品質將成為企業在未來競爭中取勝的關鍵砝碼。

在這樣的背景之下,誰能堅守“產品力”,誰就能在新階段的競爭中處于高地。但是,新時代下的好產品應該是怎樣的?房企推出的產品如何才能既有“產品力”又有“市場號召力”?新生代品牌房企代表——愛情地產,用產品的“質變”給行業和市場遞交了一份完美答卷。

從產品到經營,實現“質”的躍進

自成立至今, 愛情地產已布局了京津冀城市群、長三角城市群、華中城市群、成渝城市群、粵港澳大灣區中五大城市群,匠筑30余個精品項目,受到市場廣泛好評。

在愛情地產看來,產品力和服務力的根本在于品質。“質”就是要放慢步伐,對產品進行不斷地打磨與提升。而評價一個產品時,不能單純地從產品本身去思考這個產品的好和壞,而應從客戶視角、企業視角與城市視角等多維視角來綜合考量。

以日照的雙子代表為例。2019年愛情·芳華里矚目入市,智慧社區健康家,滿足日照層峰人群對于美好人居的追求。以地置式新風系統、同層排水系統、室內加濕系統、雙凈水系統、模擬自然采光設計等科技系統詮釋理想生活的真諦。一經推出銷售火熱,受到客戶廣泛好評。以客戶視角及城市視角來看,芳華里的產品滿足了多維需求。但是從企業視角來看,這只是愛情地產質造產品前進的一小步。

“競品質”時代,愛情地產以“質”感進階拓局新路徑 

日照愛情·芳華里實景圖

2021年,日照愛情·云棲九里問世,與愛情·芳華里雙子呼應,在同樣的健康科技系統之下,云棲九里更關注每個家庭的全周期需求,關注家庭在空間之外的情感連接。多彩社群業主食堂、多彩老年生活特區、鄰里文化節、青年young計劃構建多彩社群。以鄰里社群的運營,讓產品活力持久煥新,與鄰里、與區域、與城市同步共生。這是在產品質變之路上一步大的跨越,以持久用心經營,帶來疊加質變能效。

 

“競品質”時代,愛情地產以“質”感進階拓局新路徑 

日照愛情·云棲九里實景圖

從房子到人生,夯實“質”的人文

為生活提供舒適的居住體驗,這是房子的價值所在。房子是生活的一部分載體,而人才是生活的主角。作為“低碳智慧城市運營商”,愛情地產在產品的打造上,更重視“智慧、健康、綠色”,以5l產品創新體系,聚合了未來理想健康生活場景、三大維度健康人居體系,向城市提出了健康生活新提案。

比如愛情·天空之城,作為愛情地產進入重慶的第一個項目,天空之城聘請了荷蘭mla+ 國際建筑事務所進行設計規劃,將“人本、生態、智慧”等理念刻入造城基因。

“競品質”時代,愛情地產以“質”感進階拓局新路徑 

重慶愛情·天空之城實景圖

2020年愛情地產在無錫展開的全國品牌首秀,無錫愛情·山河萬物、山河萬象雙子作品發布。愛情地產用全新視角審視人、房子、生活三者之間的關系,聚焦“下一代的成長,這一代的生活”,提出中國住房改善從“改善硬件”、“改善配套”到“改善生活”的理念升級。

“競品質”時代,愛情地產以“質”感進階拓局新路徑 

無錫愛情·山河萬象實景圖

愛情·山河萬物致力為城市精英階層打造智慧生態人居標桿,滿足精英生活所需。愛情·山河萬象則更關注“下一代的成長”,是愛情地產在無錫打造的首個“兒童健康成長住區”。從社區規劃到空間設計,山河萬象全方位貫徹“兒童成長健康理念”,圍繞兒童社交、安全、教育等核心要素,聯動優勢教育資源,為孩子營造一個既玩得好又學得好的健康成長環境。并通過首層建筑架空一棟一主題的設計,為0-12歲全齡段兒童打造萌族成長部落,提供不同年齡、不同主題的社交娛樂空間。

常熟愛情·溪岸花園,堅守對美好生活的探索,締造全齡活力社區,開啟社區的無限可能,讓一家老小皆有所享,讓人居回歸健康生活本真。

根據不同年齡段孩子的成長需求,愛情·溪岸花園營造約900㎡童趣天地,并考慮到家長陪護問題,在社區里設置了互動游戲樂園、無憂看護休憩設施等元素,將全齡關懷落到實處;同時,通過打造快慢跑環、半籃球場、羽毛球場,業主可根據自身體能需求,體驗隨心而跑的有氧運動,在運動中增進感情,完成身心的雙重蛻變。對于長者,貼心筑造頤樂聚場,精心設置林下休憩包廂、宅間洽談花園等,為老年業主創造更多休憩空間。

愛情·溪岸花園在自然和建筑中尋找平衡,將更多的社區空間釋放,讓不同年齡段業主樂有所享,賦予生活更多可能與精彩。

 “競品質”時代,愛情地產以“質”感進階拓局新路徑

常熟愛情·溪岸花園實景圖

一切健康美好的需求,皆源于為客戶構建理想生活的初心,滿足了產品以人為本的價值。愛情地產的產品觀與價值觀,將產品與人的需求、人的情感深度捆綁,前置設計思考,滿足一個家庭成長的全維度需求。愛情地產展現出了產品打造的全新可能性,形成獨特的產品標簽。同時,它也將“科技健康住宅”打造出了契合、滿足甚至超越人們預期的產品。

應對變化,本身已成為一門學問,而在不確定性驟增的當下,管理是紅利,品質是護城河。房企的未來是眾力突圍核心“質”感,愛情地產用質變的道路,拓局自己的新路徑,走在了前面。


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